Woonoppervlakte
Circa 71 m²
Perceeloppervlakte
Circa 63 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1858
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Weststraat 64

1781 BW, Den Helder (Noord-Holland)

Te Koop: Weststraat 64, Den Helder - Wonen tegenover Willemsoord

Bieden vanaf € 220.000, verkoop op basis van inschrijving.

Unieke kans op een centraal gelegen starterswoning!

Bent u op zoek naar een charmante tussenwoning met karakter en een uitstekende locatie? Dan is Weststraat 64 in Den Helder wellicht precies wat u zoekt. Gelegen tegenover het prachtige Willemsoord, biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook nabijheid tot een bruisend gebied vol levendigheid en cultuur.

Woningkenmerken:

- Object type: Tussenwoning

- Woonoppervlakte: 71,4 m²

- Perceeloppervlakte: 63 m²

- Aantal kamers:3 (2 slaapkamers)

- Ligging: Tegenover Willemsoord

- Uitvalswegen: Slechts 5 minuten rijden van de N9

- Voorzieningen: Centrum en uitgaansgebied op loopafstand

Binnenkijken: voor de juiste indeling verwijzen wij naar de plattegronden.

Begane grond: U betreedt de woning via een nette hal met meterkast. De doorzon woonkamer is ruim en licht, perfect om gezellig te wonen en te ontspannen. De moderne keuken (uit 2012) is voorzien van een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en gaskookplaat, ideaal voor kookliefhebbers. In de bijkeuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met vloerverwarming, een douche, wastafelmeubel en toilet.

Buiten: Een beschutte achtertuin met een poort, waar u kunt genieten van privacy en rust. Hoewel er geen schuur aanwezig is, biedt de tuin voldoende mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten.

Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één mooie kamer met een dakkapel. Een vliering biedt extra opslagruimte.

Ideale ligging:

De woning ligt tegenover Willemsoord, waar u kunt genieten van diverse restaurantjes, een bioscoop, musea en theater “De Kampanje”. Ook de beroemde bibliotheek, in 2018 uitgeroepen tot de beste ter wereld, ligt letterlijk om de hoek. Het openbaar vervoer en de nabijheid van Texelse boot en dijk maken deze locatie nog ideëler. Met slechts 5 minuten rijden bevindt u zich op de N9, een uitstekende verbinding naar andere delen van Nederland.

Dit is een unieke kans om te wonen in een levendig gedeelte van Den Helder. Heeft u interesse in deze woning boordevol potentie? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten Weststraat 64 met alle plezier aan u zien en kijken uit naar uw bod!

Klaar om te verhuizen naar deze centrale en gezellige locatie? Mis het niet en plan een bezichtiging via Funda.

Kortom, een ideale starterswoning met potentie op een centrale locatie! Wij bieden deze woning aan met een bieden-vanaf prijs van € 220.000. en wordt op basis van inschrijving verkocht. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest.

Zin om te komen kijken naar dit huis dat boordevol mogelijkheden zit? Neem dan vrijblijvend contact met ons op, we laten dit interessante object namelijk met alle plezier aan je zien!

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 220.000 k.k.
Status
Nieuw
Aanvaarding
Direct

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1858

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
63 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
Tv kabel, internet, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
06-09-2024
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, zonneterras
Afmetingen achtertuin
12.8945 m² (6.29 meter diep en 2.05 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Den Helder

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 06-09-2024

Stroomverbruik per jaar

2490 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Den Helder)

Gasverbruik per jaar

1130 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Den Helder)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,36% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG


3,82% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,60% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,06% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - Attens Hypotheek - NHG


4,17% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.36% met NHG) is gecontroleerd op 05-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Kadastrale kaart - Den Helder D 1803

LijstVanZaken_1357

VragenlijstB_1357

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Totaal aantal inwoners
9050 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Eenpersoons zonder kinderen
50%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
17%
Huishoudens met kinderen
26%

Woningen in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Woningen voor 1945
47%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
3%
Woningen tussen 1975 en 1985
24%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Gemiddelde WOZ waarde
€ 126.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Adressen per km²
2321
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1781 Gemeente kaart den helder

Korte feiten over Den Helder

Den Helder (uitspraakⓘ) is de noordelijkste plaats en gemeente op het vasteland van de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente ligt in de regio Kop van Noord-Holland of Noordkop. Ten noordwesten van de stad ligt de zandplaat Noorderhaaks, ten noorden het Marsdiep met aan de overkant het eiland Texel en ten oosten de uitgestrekte waddenplaat Balgzand.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Marsdiepstraat 176

1784 AT, Den Helder

0223 616 490 info@stevensvastgoed.nl www.stevensvastgoed.nl
Reviews Stevens Vastgoed

Weststraat 64, Den Helder

€ 220.000 k.k. - Nieuw